épisode 23

L’hypothèque inversée: un outil méconnu pour déverrouiller la valeur de votre maison!

août 8, 2023

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À propos de cet épisode

Connaissez-vous l’expression «être riche en immobilier, mais pauvre en argent»? De nombreux Québécois et Canadiens se retrouvent dans cette situation car ils ont peu d’épargne pour leur retraite, alors qu’ils possèdent une maison, souvent libre d’hypothèque.

Ceci explique l’intérêt croissant pour l’hypothèque inversée. Mais qu’est-ce que c’est exactement et comment diffère-t-elle d’une hypothèque traditionnelle?

Que ce soit pour supporter votre retraite ou simplement pour accéder à de l’argent afin de financer un projet sans obligation de remboursement mensuel, un prêt hypothécaire inversé peut offrir l’occasion de débloquer la valeur nette de votre propriété et de fournir des liquidités indispensables.

Afin de nous éclairer sur le sujet, nous accueillons Morgan Englebretsen, également connu sous le nom de « The Mortgage Guide » sur les réseaux sociaux. Morgan est courtier hypothécaire chez Les Architectes Hypothécaires et aujourd’hui, il nous parle de ce qu’il faut savoir pour prendre une décision éclairée sur les prêts hypothécaires inversés.

Bonne écoute!

Votre animateur

Ruben Antoine

Ruben Antoine

Gestionnaire de portefeuille

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Sujets principaux :

  • L’hypothèque inversée, qu’est-ce que c’est? (3:30)
  • Qui devrait considérer une hypothèque inversée? (7:55)
  • Comment fonctionne l’hypothèque inversée dans le processus d’application et de qualification? (14:02)
  • Quels sont les critères d’éligibilité? Quels facteurs sont pris en compte? (18:38)
  • Y a-t-il des restrictions quant à l’utilisation des fonds obtenus? (20:15)
  • Que se passe-t-il si la dette hypothécaire dépasse éventuellement la valeur de la propriété? (21:50)
  • Comment les fonds sont-ils reçus: un seul versement complet ou des montants mensuels? (23:44)
  • Comment fonctionnent les remboursements si l’on décide d’en faire? (25:55)
  • Quels sont les taux d’intérêt actuels sur les hypothèques inversées? (27:58)
  • Quel est le rôle du courtier hypothécaire indépendant? (30:31)
  • Lequel choisir entre l’hypothèque traditionnelle, l’hypothèque inversée, la marge de crédit hypothécaire? (33:29)
  • Pourquoi l’on ne devrait pas se fier uniquement sur la valeur de notre maison pour supporter notre retraite? (36:23)
  • Quelles institutions offrent l’hypothèque inversée et est-ce populaire au Québec? (39:54)
  • Quels sont les principaux avantages et désavantages de l’hypothèque inversée? (46:25)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

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