épisode 23

L’hypothèque inversée: un outil méconnu pour déverrouiller la valeur de votre maison!

août 8, 2023

Écoutez dès maintenant

À propos de cet épisode

Connaissez-vous l’expression « être riche en immobilier, mais pauvre en argent »? De nombreux Québécois et Canadiens se retrouvent dans cette situation car ils ont peu d’épargne pour leur retraite, alors qu’ils possèdent une maison, souvent libre d’hypothèque.

Ceci explique l’intérêt croissant pour l’hypothèque inversée. Mais qu’est-ce que c’est exactement et comment diffère-t-elle d’une hypothèque traditionnelle?

Que ce soit pour supporter votre retraite ou simplement pour accéder à de l’argent afin de financer un projet sans obligation de remboursement mensuel, un prêt hypothécaire inversé peut offrir l’occasion de débloquer la valeur nette de votre propriété et de fournir des liquidités indispensables.

Afin de nous éclairer sur le sujet, nous accueillons Morgan Englebretsen, également connu sous le nom de « The Mortgage Guide » sur les réseaux sociaux. Morgan est courtier hypothécaire chez Les Architectes Hypothécaires et aujourd’hui, il nous parle de ce qu’il faut savoir pour prendre une décision éclairée sur les prêts hypothécaires inversés.

Bonne écoute!

Votre animateur

Ruben Antoine

Gestionnaire de portefeuille

Sujets principaux :

L’hypothèque inversée, qu’est-ce que c’est? (3:30)
Qui devrait considérer une hypothèque inversée? (7:55)
Comment fonctionne l’hypothèque inversée dans le processus d’application et de qualification? (14:02)
Quels sont les critères d’éligibilité? Quels facteurs sont pris en compte? (18:38)
Y a-t-il des restrictions quant à l’utilisation des fonds obtenus? (20:15)
Que se passe-t-il si la dette hypothécaire dépasse éventuellement la valeur de la propriété? (21:50)
Comment les fonds sont-ils reçus: un seul versement complet ou des montants mensuels? (23:44)
Comment fonctionnent les remboursements si l’on décide d’en faire? (25:55)
Quels sont les taux d’intérêt actuels sur les hypothèques inversées? (27:58)
Quel est le rôle du courtier hypothécaire indépendant? (30:31)
Lequel choisir entre l’hypothèque traditionnelle, l’hypothèque inversée, la marge de crédit hypothécaire? (33:29)
Pourquoi l’on ne devrait pas se fier uniquement sur la valeur de notre maison pour supporter notre retraite? (36:23)
Quelles institutions offrent l’hypothèque inversée et est-ce populaire au Québec? (39:54)
Quels sont les principaux avantages et désavantages de l’hypothèque inversée? (46:25)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

Épisode précédent sur sujet similaire: Hypothèque et taux d’intérêt élevé: comment un courtier hypothécaire peut vous aider?
Morgan Englebretsen sur LinkedIn
Ruben Antoine sur LinkedIn
Firme Tulett, Matthews & Associés
Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

Merci pour votre écoute!

Abonnez-vous à ce balado sur Apple, Google, Spotify ou à l’endroit où vous écoutez habituellement vos balados.

N’hésitez pas à communiquer avec nous au info@tma-invest.com ou au 514-695-0096.

Suivez Tulett, Matthews & Associés sur LinkedIn, Facebook et plus!

Suivez l’investisseur transformé sur Facebook et LinkedIn

Épisodes liés

Bye Bye Canada! Impôts des non-résidents et fiscalité immobilière des investisseurs étrangers

Quelles sont vos obligations fiscales lorsque vous quittez le Canada pour devenir non-résident? Quelles sont les complexités liées à la possession d’un bien immobilier au Canada alors que vous vivez à l’étranger? Cet épisode aborde les aspects souvent mal compris et négligés de la fiscalité des non-résidents.

Les femmes et l’argent

Au fil des décennies, les femmes ont acquis un pouvoir économique considérable en surmontant les barrières dressées devant elles. Cet épisode est une réflexion sur les obstacles qui existent encore, sur les disparités financières entre genres, ainsi que sur comment travailler ensemble à les éliminer.

Leçons intemporelles pour investir en bourse sans souffrir

L’univers de la bourse regorge de mythes et d’idées préconçues. Dans cet épisode, nous abordons les bonnes stratégies de placement, les grand principes d’investissement et les leçons intemporelles pour réussir en bourse.